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Home Staging y el arte de hacer una casa más atractiva y lista para vender

¿Conoce el programa con los gemelos estadounidenses Jonathan y Drew Scott? Mientras que el primero renueva una casa, haciéndola más hermosa para vender a buen precio, el otro busca una nueva casa en la línea que quieren los propietarios de la que se está renovando. Lo que se hace en el programa se llama home staging, una tendencia muy común que se está adoptando cada vez más en Brasil. En buen portugués, esta técnica consiste en hacer pequeñas reformas, reparaciones, hacerlo más bonito. Pero, no solo eso, a través del proceso, con la instalación de los dispositivos de automatización, es posible aportar un toque más futurista, aspectos que, sin duda, incrementarán el precio en la misma medida que el interés de los posibles compradores.

Según la investigación, una casa que ha pasado por este proceso puede alcanzar un valor alrededor de un 50% más que otras propiedades. La buena noticia es que ya existen profesionales en el mercado brasileño especializados en esta técnica. Además de una modernización general, como el intercambio de piezas antiguas por otras más modernas, como grifería, lavabos y cubículos de baño. Otro tema importante es la instalación de equipos que convierten una casa «analógica» en una casa «inteligente».

En este punto, es posible instalar fácilmente equipos de automatización, como cámaras, cerraduras electrónicas; integración de sistemas que se pueden activar de forma remota, como encender luces internas y externas, abrir y cerrar cortinas y persianas, programar la temperatura del aire acondicionado, alarmas, sensores de movimiento … y todo esto y mucho más se puede controlar mediante aplicaciones instaladas en una tableta o teléfono inteligente. Y lo que es mucho mejor: el coste no es tan caro y añadirá aún más valor a la propiedad a vender, destacándola en el mercado inmobiliario.

Recuerda que todas estas mejoras tienen como objetivo que los visitantes se sientan atraídos por la casa que quieres vender, cerrando el trato lo antes posible y con el valor que se espera, o incluso más.

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